【CFP®不動産】借地権の等価交換
不動産（土地・建物）の譲渡に関する出題は多岐にわたります。 このほか、固定資産の交換の特例に関する計算問題が必ず出題されます。 ＜固定資産の交換の特例に関する計算＞ 小規模で分散している未利用地や低利用地を有効活用す...
投稿者: waagenn
東京うまれ。札幌、東京、大阪、岡山など、全国各地でセミナーや講演活動を行い、好評を博す。2013年より、日経新聞の読み方教室、資産運用や税金対策、資格取得講座を中心に、”見えるお金、分かるお金を、使えるお金に。。。”の探究を楽しんでいる。
【CFP®不動産】不動産に係る譲渡所得
個人が土地や建物を譲渡した場合、他の所得とは合算しない分離課税の譲渡所得です。試験では、毎回出題があります。 ＜譲渡所得（税額）の計算＞ 譲渡所得、そして税額を求める必要がある場合には必ず「所得税」か「所得税と住民税の...
[03]日経新聞の1面で俯瞰
海外・日本経済｜ マクロ経済を概観する マクロからミクロ、川上から川下までお金の流れを俯瞰する方法について考えます。 日経新聞に載っている記事は、大きく2つに分けることができます。 1つは、日本を含めた世界全体の経...
[x1]2021年5月10日に紙面刷新
日本経済新聞 は、2021年5月10日に紙面刷新しました。朝刊での主な変更事項は以下の通りです。 月〜水曜特有の紙面（掲載日変更など） NEXT1000面 火曜日→月曜日 インサイドアウト面 月曜日・新設過去の習慣から、...
【CFP®金融】ポートフォリオの評価
ポートフォリオの評価方法として、CAPM（資本資産価格モデル）があります。これは、個別株式がもつβ値から、その株式に投資している投資家がどれだけの収益率を期待するかをまとめた考え方を言います。 パフォーマンス評価 個...
【CFP®金融】オプションの期待値
二項モデルとは、オプション評価方法においてブラックショールズモデルと並ぶ代表的な方法。オプションの権利行使期間を細分化して株価を上昇と下落の場合分けし、将来の株価の推移を予測して現在のオプションの価値（プレミアム）を推...
[02]日経新聞の記事の特徴
日経新聞に限らず、新聞記事を読むときには大切な心構えがあります。それを知らずに記事を読み進めると、誤解が生じてしまう場合があります。 記事の鉄則｜意見なのか事実なのか 新聞記事には”事実(FACT)”と”意見(OPI...
[01]日経新聞のキホンの読み方
各新聞の特徴｜日経新聞は世界一の経済メディア 各新聞社が発行する新聞には、それぞれの特徴や得意分野があります。「日経新聞」の得意分野はもちろん経済です。日本では、多くの新聞が発行されていますが、なかでも「全国紙」とか「...
[00]日経新聞、読んでる？
日経新聞を読まなくともインターネットから配信されるニュースを読むことで満足している人も多いことでしょう。社会情勢、経済情報をタダで得られる時代です。タダより高いものはない。あなたが“得ている情報”と、“本当に必要な情報...
経済を「読む」ためのキホン
あまりに長い、不況の日本。「どこに課題があるのか、どうすべきなのか。」「そもそも、景気が良いとはどういう状態なのか。」 基本のキホンから、日本の将来を「読む」練習が必要です。日経新聞で。