2023年第2回試験の分析（CFP®不動産）
2023年11月12日（日）に、CFP®試験・第1日程が終了しました。2課目め、不動産運用設計について回答してみたので、結果・感想をお伝えします。 総評 全体的な構成は従来通りでした。冒頭の収支計算や、終盤の効用積数...
カテゴリー: CFP2-不動産
CFP試験のうち不動産に関する情報
2023年第1回試験の分析（CFP®不動産）
2023年第1回のCFP®不動産の出題を確認しました。ズバリ、標準的な難易度でした。典型的な出題が並びました。 毎回、合格ラインの予想もしています。
割引率ってナニ？
割引率、割り戻し、割り引く、還元率・・・って、どういうことなのか。 皆さんからの質問にお答えいたします。ちょっとしたこと、ギモンに、お応えいたします。
2022年第2回試験の分析（CFP®不動産）
2022年第2回のCFP®不動産の出題を確認しました。ズバリ、標準的な構成。
2022年第1回試験の分析（CFP®不動産）
2022年第1回のCFP®不動産の出題を確認しました。ズバリ、標準的な構成。そして、一部難解な文章で出題。
【CFP®不動産】借地権の等価交換
不動産（土地・建物）の譲渡に関する出題は多岐にわたります。 このほか、固定資産の交換の特例に関する計算問題が必ず出題されます。 ＜固定資産の交換の特例に関する計算＞ 小規模で分散している未利用地や低利用地を有効活用す...
【CFP®不動産】不動産に係る譲渡所得
個人が土地や建物を譲渡した場合、他の所得とは合算しない分離課税の譲渡所得です。試験では、毎回出題があります。 ＜譲渡所得（税額）の計算＞ 譲渡所得、そして税額を求める必要がある場合には必ず「所得税」か「所得税と住民税の...
CFP®試験(不動産)に必ず合格したいあなたへ
金融に次いで専門的な知識が問われます。多くの法律についての理解です。自宅を取得した経験のある人や、賃貸業などの営む人にとっては有利な課目です。 計算問題は定番の出題が６問前後出題されます。これらが実務で役立つかと聞か...
CFP®試験の分析（2021年第2回不動産）
11月14日の試験(第1日程)を分析し、出題内容を振り返ります。 2020年第1回試験が中止となり、出題傾向の把握が難しくなりましたが、それ以降の開催により徐々に傾向がわかってきました。 不動産運用設計 不動産の価格...
CFP®試験の分析（2021年1回不動産）
不動産運用設計 不動産価格や法改正などの時事問題の出題に注目しましたが、ほとんど無く、過去問をどれだけ演習しているかで、合否が分かれるないでした。それと、文章や条件設定が長いですが、あまり問題を読まなくても良いのも解答の...