【CFP®不動産】借地権の等価交換

 不動産(土地・建物)の譲渡に関する出題は多岐にわたります。 このほか、固定資産の交換の特例に関する計算問題が必ず出題されます。 <固定資産の交換の特例に関する計算>  小規模で分散している未利用地や低利用地を有効活用す...

【CFP®不動産】不動産に係る譲渡所得

 個人が土地や建物を譲渡した場合、他の所得とは合算しない分離課税の譲渡所得です。試験では、毎回出題があります。 <譲渡所得(税額)の計算> 譲渡所得、そして税額を求める必要がある場合には必ず「所得税」か「所得税と住民税の...